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贵州省住房公积金2017年年度报告

发布时间:2018-04-28 09:34:00 打印 关闭 【字体:

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将贵州省住房公积金2017年年度报告汇总公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理机构:全省共设9个设区城市住房公积金管理中心,1个国家级新区(贵安新区)住房公积金管理中心,1个独立设置的省直中心。从业人员919人,其中,在编657人,非在编262人。

  (二)住房公积金监管机构:贵州省住房和城乡建设厅、贵州省财政厅和人民银行贵阳中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房城乡建设厅设立住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2017年,新开户单位5330家,实缴单位38721家,净增单位3441家;新开户职工33.57万人,实缴职工238.04万人,净增职工21.48万人;缴存额315.99亿元,同比增长15.63%。2017年末,缴存总额1695.15亿元,同比增长22.91%;缴存余额865.91亿元,同比增长19.51%。

  (二)提取:2017年,提取额174.60亿元,同比增长13.08%;占当年缴存额的55.26%,比上年减少1.24个百分点。2017年末,提取总额829.24亿元,同比增长26.67%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:2017年,发放个人住房贷款6.42万笔198.87亿元,同比下降15.19%、8.00%。回收个人住房贷款82.84亿元。

  2017年末,累计发放个人住房贷款59.31万笔1233.34亿元,贷款余额840.78亿元,同比分别增长12.14%、19.22%、16.01%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.10%,比上年减少2.93个百分点。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款1.31亿元。2017年末,累计发放项目贷款14.32亿元,项目贷款余额2.80亿元。

  (四)购买国债:2017年,未购买国债,未兑付、转让、收回国债。2017年末,无国债余额。

  (五)融资:2017年,融资9.48亿元,归还16.79亿元。2017年末,融资总额47.66亿元,融资余额26.35亿元。

  (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款47.54亿元。其中,活期4.82亿元,1年(含)以下定期10.14亿元,1年以上定期4.00亿元,其他(协定、通知存款等)28.58亿元。

  (七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.42%,比上年减少3.15个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2017年,业务收入255710.08万元,同比增长16.61%。其中,存款利息7935.57万元,委托贷款利息245007.60万元,国债利息0万元,其他2766.91万元。

  (二)业务支出:2017年,业务支出147217.51万元,同比增长19.75%。其中,支付职工住房公积金利息120390.27万元,归集手续费6056.15万元,委托贷款手续费9459.13万元,其他11311.96万元。

  (三)增值收益:2017年,增值收益108492.57万元,同比增长12.62%;增值收益率1.35%,比上年减少0.1个百分点。

  (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金11012.91万元,提取管理费用32863.83万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金64615.84万元。

  2017年,上交财政管理费用29444.57万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金60031.70万元。

  2017年末,贷款风险准备金余额96857.67万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金418704.14万元。

  (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出32190.42万元,同比增长90.10%。其中,人员经费9160.43万元,公用经费2199.88万元,专项经费20830.11万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额2026.77万元,逾期率0.241‰。

  2017年,提取个人贷款风险准备金11012.91万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额95287.59万元,占个人贷款余额的1.13%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.13%。

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率为0‰。

  2017年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,项目贷款风险准备金余额1570.08万元,占项目贷款余额的5.62%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

  (三)历史遗留风险资产:2017年末,无历史遗留风险资产。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为9.75%、9.92%和15.63%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占52.38%,国有企业占12.98%,城镇集体企业占1.77%,外商投资企业占0.84%,城镇私营企业及其他城镇企业占27.06%,民办非企业单位和社会团体占2.02%,其他占3.04%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占48.36%,国有企业占27.76%,城镇集体企业占1.63%,外商投资企业占1.08%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.06%,民办非企业单位和社会团体占1.45%,其他占5.67%;中、低收入占96.15%,高收入占3.85%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占24.69%,国有企业占13.97%,城镇集体企业占2.45%,外商投资企业占1.67%,城镇私营企业及其他城镇企业占46.16%,民办非企业单位和社会团体占1.62%,其他占9.45%;中、低收入占97.35%,高收入占2.65%。

  (二)提取业务:2017年,85.64万名缴存职工提取住房公积金174.60亿元。

  提取金额中,住房消费提取占75.29%(购买、建造、翻建、大修自住住房占16.87%,偿还购房贷款本息占52.45%,租赁住房占3.88%,其他占2.08%);非住房消费提取占24.71%(离休和退休提取占15.07%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.78%,户口迁出所在市或出境定居占1.01%,其他占2.85%)。

  提取职工中,中、低收入占95.81%,高收入占4.19%。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房762.67万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为25.20%,比上年同期减少0.82个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出336383.10万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占10.70%,90-144(含)平方米占80.48%,144平方米以上占8.82%。购买新房占90.12%(其中购买保障性住房占1.03%),购买存量商品房占9.03%,建造、翻建、大修自住住房等其他贷款占0.85%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占42.41%,双缴存职工申请贷款占56.80%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.78%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占40.37%,30岁-40岁(含)占34.13%,40岁-50岁(含)占18.41%,50岁以上占7.09%;首次申请贷款占87.88%,二次及以上申请贷款占12.12%;中、低收入占93.83%,高收入占6.17%。

  2.异地贷款:2017年,发放异地贷款1434笔41908.90万元。2017年末,发放异地贷款总额81407.00万元,异地贷款余额73655.56万元。

  3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款1121笔38686.90万元,支持职工购建房面积9.82万平方米。当年贴息额4930.71万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款12315笔359120.00万元,累计贴息12655.92万元。

  4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年末,全省有住房公积金试点城市2个,试点项目14个,贷款额度14.32亿元,建筑面积107.12万平方米,可解决11936户中低收入职工家庭的住房问题。8个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为105.76%,比上年减少22.88个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)开展住房公积金督查

  按照《贵州省住房公积金督查工作暂行办法》(黔建房资监通〔2014〕146号)要求,分别对安顺、毕节、贵安、六盘水、遵义、黔东南等6个中心开展了督查,重点对以往年度督查整改落实情况、住房公积金政策制定与执行、财务管理、账户设立、风险防控、信息化建设等内容进行了督查。

  (二)加强信息化建设,全面提升服务效率

  以“全面提升服务效率,更好服务缴存职工”为目的,积极推进住房公积金信息化建设工作。一是顺利完成贯彻落实《住房公积金基础数据标准》并接入全国统一的银行结算平台工作(简称“双贯标”工作)。截止2017年12月,我省各市州、贵安新区、省直等11个中心全部通过住房城乡建设部“双贯标”工作达标验收;二是完成住房公积金异地转移接续平台的建设接入工作。自2017年7月1日起,各地均通过平台办理异地转移接续业务,避免缴存职工在转入地和转出地往返奔波办理情况,并确保了缴存职工公积金账户信息准确和资金安全;三是督促各地搭建包括网站、网厅、12329热线、微信和综合管理系统等渠道的综合服务平台。

  (三)住房公积金机构及从业人员获荣誉情况

  1、六盘水市住房公积金管理中心李进同志、毕节市住房公积金管理中心吴军同志、黔东南州住房公积金管理中心周芹同志获住建部“全国城乡住房系统先进工作者”荣誉称号;

  2、黔西南州人民政府政务服务中心住房公积金分厅获全国妇联授予“全国巾帼文明岗”称号;

  3、黔西南州住房公积金管理中心王官文同志被贵州省总工会命名为贵州省第四届“行业道德标兵”,并授予“贵州省五一劳动奖章”。

  贵州省住房和城乡建设厅

  贵州省财政厅

  中国人民银行贵阳中心支行

  2018年4月20日

  各 中 心(分 中 心) 情 况 表

  单位:万人、万元

中心(分中心)名称

缴存

提取

个人贷款

试点项目贷款

国债 余额

资金 运用率

增值收益

实缴 人数

缴存  总额

缴存  余额

期末个人提取总额

发放  总额

贷款  余额

个贷率

逾期率

发放  总额

贷款  余额

逾期率

增值  收益

增值 收益率

贵阳市住房公积金管理中心

77.57

4676747.91

2102565.66

2574182.25  

3132356.16  

2124632.19  

101.05%

0.107‰

0

0

0

0

101.05%

25805.76

1.29%

遵义市住房公积金管理中心

34.32

2666244.27

1346564.00

1319680.27  

2033398.63  

1428197.93  

106.06%

0.196‰

0

0

0

0

106.06%

17104.39

1.41%

安顺市住房公积金管理中心

10.92

950866.82

436233.72

514633.10  

677528.28  

458991.95  

105.22%

0.038‰

0

0

0

0

105.22%

6044.82

1.49%

六盘水市住房公积金管理中心

15.90

1309464.01

568286.05

741177.96  

731971.63  

476578.65  

83.86%

0.439‰

0

27954.00

0

0

88.78%

7005.28

1.32%

黔南州住房公积金管理中心

15.61

1369703.83

738226.51

631477.32  

1073935.14  

767298.92  

103.94%

0.082‰

0

0

0

0

103.94%

10590.47

1.58%

黔东南州住房公积金管理中心

16.37

1509296.15

953952.08

555344.07  

1229614.84  

865926.48  

90.77%

0.326‰

0

0

0

0

90.77%

12668.23

1.45%

黔西南州住房公积金管理中心

13.83

1022588.93

561043.92

461545.01  

821161.29  

552033.75  

98.39%

0.000‰

0

0

0

0

98.39%

6397.87

1.25%

铜仁市住房公积金管理中心

16.41

1113775.10

719616.21

394158.52  

884076.92  

609847.17  

84.75%

0.512‰

0

0

0

0

84.75%

10175.22

1.53%

毕节市住房公积金管理中心

23.43

1350420.99

757204.12

593216.87  

1145624.06  

695992.58  

91.92%

0.701‰

0

0

0

0

91.92%

10026.17

1.41%

贵安新区住房公积金和社会保障服务中心

4.62

43813.18

36677.17

7136.01  

2997.60  

2937.93  

8.01%


0.000‰


0

0

0

0

8.01%

22.03

0.07%

省住房资金管理中心

9.06

938547.82

438727.83

499819.99  

600742.66  

425312.52  

96.94%


0.351‰


0

0

0

0

96.94%

2652.34

0.64%

合计

238.04

16951469.01

8659097.27  

8292371.37  

12333407.21  

8407750.07  



0

27954.00

0

0


108492.57


  截至2017年12月31日

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